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PGIM 首席執(zhí)行官 David Hunt周三表示，美國(guó)寫字樓市場(chǎng)正面臨洗牌，約60%的建筑處于“煉獄”之中，因?yàn)樗鼈冞_(dá)不到吸引租戶的標(biāo)準(zhǔn)。Hunt預(yù)計(jì)，在接下來的24個(gè)月里，這個(gè)煉獄式場(chǎng)景可能會(huì)發(fā)生。“價(jià)格會(huì)降下來的。”
Hunt表示，自2016年以來，在黃金地段建造的寫字樓租金不錯(cuò)，目前是“真正的贏家”。但他補(bǔ)充說，約60%處于煉獄之中的寫字樓往往狀況不佳，也沒有升級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
Hunt表示，剩下20%的寫字樓“可能會(huì)拿到鑰匙”。
