店鋪名片：

店鋪名稱：萬安維明煙酒行

經營面積：約30平方米

(資料圖)

所屬商圈：成熟居民區

經營特點：巧妙布局，彌補空間上的不足；精心選品，與周邊店鋪實現差異化競爭。

在福建省泉州市洛江區，有一家萬安維明煙酒行。店堂整潔淡雅，不到30平方米的經營面積，卻由于店主潘維明的精心選品、陳列，使得坪效大大提高，多年來一直是洛江煙草的優質零售終端。對于店鋪的陳列設計和日常運營，潘維明頗有心得。

多元布局 巧妙設計

萬安維明煙酒行店面狹長，戶型圖呈長方形。狹長的店鋪雖可以讓顧客在視覺上將店鋪“一眼望穿”，卻也讓空間顯得狹小和擁擠，也不太方便客戶瀏覽商品。店鋪的客觀條件已經無法改變，為了讓人感覺店鋪空間寬敞，潘維明巧用多元的布局方法，設計出合理的銷售區。

因為店門口的空間較為寬敞，潘維明便放置了一個大冰柜，里面放滿了各種冰激凌，既能滿足過路客的需求，也充分利用了空間。他把收銀臺設置在進門處，除去收銀臺外，按照“外少里多”的擺放原則，沿兩面長型墻面逐漸增加商品的種類、數量，根據商品的熱銷程度或利潤貢獻度，劃定重點展示區域，將消費體驗區設在店鋪最里面，以保持商品展示的連續性，讓顧客可以在中間通道自由通行，從左右兩邊瀏覽店內的商品。

同時，他還根據不同的季節和節日，調整陳列布局和柜臺展示，進行個性化陳列。如春節期間，用煙模制作“福”字放在背柜的黃金陳列區，或者設置高端禮品專柜，還會在旅游季制作洛陽橋等當地景點的模型，吸引顧客眼球，引導其關注店內的商品。另外，他還通過設置和調整燈光，彌補店面空間擁擠的不足，給顧客營造一種寬松的感覺。

萬安維明煙酒行內景。

精準選品 規劃合理

因為店面小，潘維明在選品上尤為慎重，確保最大限度地利用有限的空間。

他的店鋪位于較為成熟的商圈，周邊商業設施完善，附近的超市、商場、便利店等可以為居民提供購買日常用品的便利。考慮到這些，潘維明定期評估店鋪的銷售數據和客戶反饋，分析目標客戶群體以及他們的需求、興趣和購買習慣，根據自己的經營理念和定位，果斷選擇將卷煙、飲料、酒水作為主打商品，并增加了共享單車充值、修理高壓鍋、線上銷售土特產等個性化增值服務，減少對生活用品的備貨。

潘維明認為，如果自己銷售生活用品，品種、價格與周邊超市相比毫無優勢，對顧客的吸引力不大，且生活用品極少有急用的，人們都會提前規劃去超市購買，所以沒有必要多準備, 不然浪費空間和資金。因此，他只是采購了牙膏、牙刷、毛巾、香皂、雨衣、雨傘、電池、充電線等應急用品，補上因周邊超市夜晚打烊后的空缺，給居民應急。

對于店面小的社區零售店來說，潘維明認為應多考慮店鋪帶給顧客的獨特性，選擇與周邊商店互補或有差異化的商品，并確保這些商品供應充足、品種多樣，這才是生存之道。

10年來，潘維明秉承這個經營理念，敏思善行，主營周邊顧客消費需求較大的煙酒類商品。就如他所言：“專業的人做專業的事，專業的店賣專業的產品，這樣才能具備核心競爭力。”

追求細節 創造體驗

閩南人喜歡以茶待客，在店鋪陳列設計中，潘維明也將這種輕松、愜意的待客理念融入其中，在不到30平方米的空間里，規劃、設計出一個舒適、溫馨的消費體驗區，讓顧客到店后能喝茶暢聊，放松心情。

一些店鋪會把功能區和銷售區混在一起，在體驗區四周圍放上一圈商品，潘維明卻去除了一切繁雜的東西，將體驗區打造成一方清爽的天地，他認為這種休閑體驗才是實實在在的，不會讓顧客產生坐下來喝茶就得消費的錯覺和壓力。

因此，在消費體驗區的設計上，潘維明放置了一些綠植、專門存放茶葉的冰箱、充電線以及一些書籍、時令水果、茶點等，讓顧客產生輕松、舒適、愜意的感受，就算店主無暇接待，也可自得其樂，進而增加對店鋪的滿意度和忠誠度。這樣一來，顧客有需求的時候，自然就會想到萬安維明煙酒行。

作者單位：福建泉州洛江區局（分公司）