行業動態 | 城市政策 | 土地市場 | 企業動態 | 人事動態

(相關資料圖)

1、國家稅務總局：1-4月全國新增減稅降費及退稅緩費4689億元

國家稅務總局5月26日舉行例行發布會，稅務總局有關負責人表示，今年1-4月，全國新增減稅降費及退稅緩費4689億元。據了解，其中，兩批延續優化創新的稅費優惠政策3083億元，其他政策如增值稅留抵退稅等1606億元，有力減輕了經營主體負擔。下一步，稅務部門將加力推進今年以來先后分批推出的81條便民辦稅繳費措施落地見效。

2、央行上海總部：長三角地區4月份人民幣貸款增加1973億元

5月26日，中國人民銀行上海總部官微公開了2023年4月長三角地區貨幣信貸運行情況。數據顯示，4月份，長三角地區人民幣貸款增加1973億元，同比多增636億元。分部門看，住戶部門貸款減少1016億元，同比多減251億元，其中，短期貸款減少311億元，中長期貸款減少706億元；企（事）業單位貸款增加2642億元，同比多增830億元，其中，短期貸款減少577億元，中長期貸款增加2234億元，票據融資增加896億元；非銀行業金融機構貸款增加166億元，同比少增72億元。外幣貸款減少72億美元，同比少減14億美元。

1、南京：多孩家庭公積金貸款額上浮20%，二套貸款取消首套房面積上限

5月25日，南京住房公積金管理中心發布《關于調整部分住房公積金政策的通知》。主要調整為：對于無房單身職工，每月提取住房公積金支付房租的限額由1200元提高至1800元。對于無房已婚職工，夫妻繳存雙方合計每月提取住房公積金支付房租的限額由2400元提高至3600元。在結清當期應還公積金貸款本息后，用當月剩余公積金繳存額歸還商貸。使用住房公積金貸款購買第二套住房時，首套房面積認定標準為：家庭已有一套住房人均建筑面積不超過40平方米，不再限定現有首套房面積。對于有兩個及以上未成年子女的多子女家庭，首次使用住房公積金貸款購買首套住房最高可貸額度，在普通家庭貸款最高限額基礎上上浮20%，即多子女家庭最高可貸額度為60萬元/人、120萬元/戶。

2、廣東：銀行業要優化購房按揭等業務，做好“保交樓”金融服務

5月26日，廣東銀保監局黨委書記、局長裴光表示，廣東銀行業要認真總結“跨境理財通”試點經驗，優化跨境人民幣直貸、本外幣資金池、資產轉讓、購房按揭等金融業務，在完善流程、提升便利性等方面進行更多探索，助力深化金融市場互聯互通。他還強調，要聚力防控金融風險，嚴防重點領域金融風險，認真貫徹落實房地產“金融16條”，支持剛性和改善性住房金融需求，做好“保交樓”金融服務。

3、深房中協：禁止參與或協助“買房負首付”、“零首付”等違規違法行為

5月26日，深圳市房地產中介協會發布《關于禁止參與/協助“買房負首付”、“零首付”等違規違法行為的鄭重提示》。深圳市房地產中介協會表示，“買房負首付”已違反國家相關金融信貸政策。各房地產中介機構、從業人員應嚴格遵守國家“房住不炒”的定位，嚴格內部相應業務管理，并應由即日起開展自查自糾工作，禁止以任何形式參與/協助此類以“負首付”或首付分期為噱頭的房源宣傳和銷售代理行為。

1、長沙：30.25億元掛牌2宗地，將于6月26日出讓

5月26日，長沙掛牌公示兩宗限價地塊的宗地信息，分別位于岳麓區洋湖板塊和雨花區紅星洞井板塊，宗地編號為[2023]長沙市025號和[2023]長沙市026號，洋湖板塊的026號地塊為純住宅用地，紅星洞井板塊的025號地塊為商住用地，總起拍價302504萬元，掛牌截止日期為6月26日上午9:00。

1、寶龍商業：獲行政總裁陳德力增持8.25萬股，總代價約33.99萬港元

5月25日，寶龍商業管理控股有限公司公告，公司執行董事兼行政總裁陳德力于公開市場上購入公司合共8.25萬股普通股，總代價約為33.99萬港元（相當于每股股份平均價格約4.12港元）。緊隨上述增持公司股權后，陳德力擁有2268.25萬股股份（占于本公布日期寶龍商業已發行股本總數約3.53%）的權益。

2、中糧地產：擬掛牌轉讓北京恒樂置業0.1842%股權，底價64.74萬元

據北京產權交易所披露，5月26日, 中糧地產（北京）有限公司擬掛牌轉讓北京恒樂置業有限公司0.1842%股權，轉讓底價為64.74萬元。標的企業成立于2015年12月22日，注冊資本2.98億元，經營范圍為房地產開發、銷售商品房、物業管理、家居裝飾。2023年前4月，標的企業實現營收2451.77萬元，營業利潤、凈利潤虧損200.04萬元。

3、大悅城控股：再次掛牌北京名都地產100%股權，底價降至6423萬元

5月26日，鵬源發展(越秀)有限公司北京名都房地產開發有限公司100%股權，轉讓底價為6423.096萬元，信息披露截止至6月8日。本次產權轉讓主管部門是中糧集團有限公司，批準單位為大悅城控股集團股份有限公司。據不完全統計，該標的已被掛牌不下10次。其最早于2019年8月公開掛牌，后陸續在2019年9月、11月、2020年3月、6月、7月、8月、2022年10月、12月以及2023年2月、5月均有掛牌，底價從最初的1.3億降至現如今的6423.096萬元。

4、金科地產：新增到期未支付債務本金合計金額21.25億元

5月26日，金科地產集團股份有限公司發布關于公司債務情況的公告稱，截至目前，公司及下屬子公司新增到期未支付的債務本金合計金額21.25億元。截至目前，公司累計完成316.14億元有息負債的期限調整工作，其中包括公開市場債務12筆，涉及本金117.95億元。

5、藍光發展：為子公司山東藍馳地產1.16億債務提供連帶責任保證擔保

5月26日，四川藍光發展股份有限公司披露了關于提供擔保進展情況的公告。據了解，藍光發展為下屬控股子公司山東藍馳房地產開發有限公司11648萬元債務提供連帶責任保證擔保，山東藍馳地產提供土地使用權抵押擔保，山東和駿提供股權質押擔保，債權人為浙商銀行股份有限公司濟南分行。

6、金隅集團：15億公司債下調票面利率，調整后利率為2.80%

5月26日，北京金隅集團股份有限公司發布關于“18金隅02”公司債券2023年票面利率調整公告。據悉，公告指出，根據公司實際情況及當前市場環境，該司決定調整本期債券后2年的票面利率，即2023年7月12日至2025年7月11日本期債券的票面利率為2.80%，調整前適用票面利率5.00%。據悉，本期債券簡稱“18金隅02”，發行總額15億元，債券期限7年。

1、大名城：鮑金林辭去副總經理職務

5月26日，大名城發布關于公司高管辭職的公告。公告顯示，公司于近日收到公司副總經理鮑金林先生遞交的書面辭職報告，鮑金林先生因工作變動原因辭去公司副總經理職務及公司下屬子公司其他一切職務，辭職報告自送達公司董事局之日起生效。

2、宋都股份：獨立董事趙剛、李迎春辭職，提名彭瀚祺等為董事候選人

5月26日，宋都基業投資股份有限公司發布關于董事、高級管理人員辭職及選舉董事、聘任高級管理人員的公告。宋都股份董事會于近日收到公司獨立董事趙剛、李迎春提交的辭呈報告，二人均因個人原因申請辭去公司獨立董事的職務，辭職后不再擔任公司任何職務。此外，宋都股份于2023年5月26日召開第十一屆董事會第九次會議，審議通過了《關于選舉董事的議案》及《關于聘任公司高級管理人員的議案》，董事會提名彭瀚祺先生、HouZhaoshui先生為公司董事候選人，并同意聘任馬春飛為公司財務負責人。