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智通財經APP訊，中國海外發展(00688)發布截至2022年12月31日止年度業績，該集團期內取得收入1803.22億元(人民幣，下同)，同比減少25.56%;股東應占溢利232.65億元，同比減少42.06%;每股基本盈利2.13元;擬派發末期股息每股40港仙。
公告稱，集團長期聚焦主流城市、主流地段的投資布局優勢彰顯，助推市場占有率逆勢上升。2022年，集團系列公司實現銷售合約額2947.6億元，全國商品房銷售金額占比，從2021年的2.03%上升至2.21%。克而瑞的統計數據顯示，2022年集團系列公司權益銷售額逆勢上升至行業第三。
2022年，集團系列公司新增土地儲備50宗，總購地金額1208.7億元，新增總貨值2403.4億元，其中，集團新增土地儲備40宗，購地金額1107.2億元，新增貨值2139.4億元。順應市場分化加大的趨勢，集團進一步強化聚焦高能級城市的優質資產，優中選優。北上廣深四個一線城市的新增貨值在集團新增貨值中占比48.1%。抓住行業洗牌機遇，集團積極尋求并購發展，在廣州、上海、成都等城市并購相關項目的股權，并購投入106.6億元。下一階段，集團將繼續尋求并購機會。
2022年，克服疫情影響，集團的持有型商業物業經營穩健，商業物業收入達52.6億元，同比增長1.8%。集團的新增運營商業項目創高峰，新增15個運營商業項目，包括5個購物中心、1棟寫字樓、6家星級酒店、3棟長租公寓，新增商業運營建筑面積88萬平方米，為商業收入加速增長注入新的動能。
在境外融資環境嚴峻的形勢下，集團于境外發行港幣121.1億元銀團貸款。集團全年加權平均融資成本3.57%，融資成本處于行業最低區間。2022年末，集團的資產負債率59.1%，凈借貸比率45.2%，繼續保持在“綠檔”，在手現金1103.1億元。集團擁有充裕的財務空間應對市場波動的風險，擁有厚實的資源抓住市場調整的機會。
