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智通財經APP訊，時代鄰里(09928)發布截至2022年12月31日止年度業績，該集團期間內取得收入26.06億元(人民幣，下同)，同比減少4.18%;股東應占虧損2.14億元，上年同期股東應占溢利3.08億元，同比盈轉虧;每股基本虧損22分;擬派發末期股息每股2.2分。
公告稱，收入減少主要歸因于社區增值服務收入減少。物業管理服務板塊仍是集團的最大收入來源。2022年，集團物業管理服務收入達到約18.60億元，占集團總收入的71.4%。有關收入增長得益于在管建筑面積增長，此乃由于集團與時代中國集團的持續合作及集團致力于擴大第三方客戶基礎所致。社區增值服務收入下降主要由于生活服務收入減少所致。非業主增值服務收入下降主要是協銷服務、城市更新項目服務及房屋中介服務的收入有所下降導致。其他專業服務收入增加主要由城市公共服務收入增加。
2022年，經過市場拓展團隊的不懈努力和運營團隊的深度審視，集團物業管理規模實現穩步增長，項目布局集中度進一步提升。在市場化、獨立化的道路上，集團不斷錘煉自主拓展能力，報告期內，時代鄰里第三方自主拓展合約面積約1985萬平方米。同時，集團對項目持續汰舊換新，集團于一二線城市的管理規模占總在管建筑面積的75.0%。
依托于全生命周期“科技+服務”平臺，時代鄰里進一步挖掘在管社區價值。集團結合鄰里邦APP、小程序等多矩陣進行用戶運營，完善用戶畫像，不斷升級業務發展模式，豐富服務產品矩陣。美居業務方面，集團通過開設品牌形象店，打通線下與線上消費場景，促進流量轉化。積極應對房地產市場下行環境，突破存量市場，探索自營業務，培養了首家千萬級自營整裝門店。集團積極洞察業主需求，發揮物業企業近場優勢，開展社區團購及多種有償到家服務，面對多種生活場景，針對性設計與匹配產品套餐，為業主與客戶提供豐富的品質好物與生活服務。報告期內，社區增值服務收入取得3.79億元。
