上海市購(gòu)房積分怎么查

買房積分查詢可以在線查詢，也可以直接在營(yíng)業(yè)廳手動(dòng)查詢。點(diǎn)擊登錄后，可以查看自己名下的積分。以下是上海買房基礎(chǔ)分計(jì)分細(xì)則：

(資料圖片)

1.

在房產(chǎn)方面，無(wú)房的加20分。1套加的5分。

2.

名下無(wú)房且5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄的加20分。有1套無(wú)購(gòu)房記錄加5分。

3.

對(duì)象為夫妻加10分。

4.

為上海市戶籍加10分。

上海購(gòu)房積分哪里查

買房積分查詢可以在線查詢，也可以直接在營(yíng)業(yè)廳手動(dòng)查詢。點(diǎn)擊登錄后，可以查看自己名下的積分。

上海買房基礎(chǔ)分計(jì)分細(xì)則：

在名下房產(chǎn)方面，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí)，認(rèn)購(gòu)對(duì)象(及其家庭成員)名下住房套數(shù)計(jì)算按照住房限購(gòu)政策規(guī)定執(zhí)行，無(wú)房的加20分;認(rèn)購(gòu)對(duì)象為滬籍家庭且名下住房為1套的，加5分。此外需要注意的是，認(rèn)購(gòu)對(duì)象在2021年1月22日(含)后贈(zèng)予他人的住房，仍計(jì)入認(rèn)購(gòu)對(duì)象名下;承租的公有居住房屋的記入認(rèn)購(gòu)對(duì)象名下。

在5年內(nèi)購(gòu)房記錄方面，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí)，認(rèn)購(gòu)對(duì)象(及其家庭成員)名下無(wú)房且5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄，加20分;認(rèn)購(gòu)對(duì)象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄，加5分;認(rèn)購(gòu)對(duì)象5年內(nèi)購(gòu)房記錄的，此項(xiàng)不得分。

在家庭結(jié)構(gòu)方面，在認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí)，認(rèn)購(gòu)對(duì)象為夫妻(包括未成年子女)加10分，認(rèn)購(gòu)對(duì)象為成年未婚或離異、喪偶等個(gè)人的(無(wú)論是否包括未成年子女)，此項(xiàng)不得分。

在戶籍方面，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí)，認(rèn)購(gòu)對(duì)象為上海市戶籍的(若為家庭的，夫妻雙方中至少有一方應(yīng)為上海市戶籍)，加10分;認(rèn)購(gòu)對(duì)象為非滬籍的，此項(xiàng)不得分。

根據(jù)規(guī)則，已婚、上海戶口、名下無(wú)房且5年無(wú)購(gòu)房記錄、社保繳納年限長(zhǎng)的可優(yōu)先加分。基本分最高60分，包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購(gòu)房記錄4個(gè)基本項(xiàng);動(dòng)態(tài)分部分，由社保繳納月數(shù)和對(duì)應(yīng)系數(shù)相乘而來(lái)，最高可達(dá)52.08分，因此可能出現(xiàn)總分超過(guò)100分的情況。

由于入圍分?jǐn)?shù)線是按照房源數(shù)量和130%的認(rèn)籌上限確定的，因此不存在所謂的“及格線”，凡是分值大于等于入圍線的申購(gòu)對(duì)象均可參與搖號(hào)