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樓市成交淡靜，細(xì)價(jià)樓頻錄蝕讓，入伙約5年的西灣河單幢樓柏匯，有開放式單位剛以370萬賣出，較一手買入價(jià)貶值近兩成。

消息指，柏匯低層C室，實(shí)用面積209方呎，減價(jià)至370萬元易手，實(shí)用呎價(jià)17703元。資料顯示，原業(yè)主于2015年9月以455.94萬一手買入單位，持貨逾7年賣出，賬面貶值85.94萬元，蝕幅約18.8%，若連同厘印費(fèi)等支出，估計(jì)實(shí)際虧損約103萬元。

荔枝角美孚新邨本月至少已錄6宗蝕讓，最新一宗來自3房單位。利嘉閣地產(chǎn)高級(jí)聯(lián)席市務(wù)董事郭永峰表示，美孚新邨4期百老匯街87號(hào)中層C室，實(shí)用面積751方呎，采3房套間隔，以918萬元成交，實(shí)用呎價(jià)12224元。據(jù)了解，原業(yè)主于2017年2月以908萬元購入上址，持貨約6年，賬面只賺10萬元，計(jì)及使費(fèi)料損手約42萬元。

中原地產(chǎn)分行經(jīng)理林頌宜指，元朗GRAND YOHO第2座高層E室2房戶，實(shí)用面積520方呎，以880萬元沽出，實(shí)用呎價(jià)16923元。據(jù)資料，原業(yè)主于2020年初以840萬元二手買入上址，持貨3年賣出，賬面賺40萬元，但扣除使費(fèi)料微蝕離場(chǎng)。