中國企業網訊：建設別墅群可以說是舊話重提，國家自2003年以來，國土資源部曾多次出臺通知，要求清理各類園區用地、加強土地供應調控、停止別墅類用地的土地供應、杜絕以任何名目任何形式變相建設別墅、并對別墅進行全面清理，要堅持調控政策不動搖。

近段有群眾反映，位于項城市產業園內以建設勞保產業園名義開發別墅群，并且對外公開售賣，還印有宣傳冊，由于近年土地的嚴管和房價的上漲，這樣大面積的別墅類住房在當地引起了不少的風波，很多有實力的老板很看好這片別墅群。

為了了解實情本網工作人員進行了實地調查，在項城市產業聚集區內的勞保產業園看到，位于道路邊上的是一排4層高的門面房，主題工程基本竣工，走進勞保產業園內，后面有12排別墅群，場面之大彰顯了別墅群的獨特風光，據了解，整個別墅群大概共有一百多戶，前十排主題工程已經結束，有的防盜門已經安裝好，后面兩排工人還在忙碌著施工，墻面上的藍色標牌9排企業獨棟甚是明顯。

在勞保產業園大門口的別墅銷售處，工作人員介紹;別墅用地全是工業用地，已經賣出去一部分了，別墅面積最小的是350多平方，最大的是500多平方，價格2700到2800/每平方，根據地理位置不同價格也不一樣，如果想要可以先看一下具體要哪里的別墅然后再說價格，隨后他給本網工作人員一份項城市勞保工業園的賣房宣傳頁。

項城市勞保產業園的賣房宣傳頁上顯示：總用地面積四100畝，企業獨棟26棟，并顯示有企業獨棟戶型。

保持土地市場平穩運行，避免土地供應總量、結構和價格大起大落，合理引導市場，國家發布了多條“禁墅令”，但是并未禁住項城市勞保產業園違規開發別墅。

近幾年很多開發商為“繞開”政策建別墅，一些開發商們可謂極盡所能，大打政策“擦邊球”：或工業用地建別墅，“高低搭配”做多項目容積率，或產品設計上規避獨棟概念，或“改換門庭”以商務花園說辭向外兜售……凡此種種，地產商在滿足極少部分消費者“彰顯身份地位”需求的同時，也滿足了自己攫取高額利潤的欲望。

建房子要辦規劃用地許可證，開工要辦建筑施工許可證，賣房子要辦銷售許可證……這么多環節，只要有一個拿不下，對開發商都是不小的障礙。那么，涉及項城市產業集聚區違建的別墅，規劃、土地、建設、等部門是否認真履行了審批和監管職責?來源：中國企業網